상속주택 특례란? 부모로부터 주택을 상속받아 다주택자가 된 경우, 상속주택을 주택 수에서 제외하여 양도소득세 부담을 덜어주는 제도로납세자의 양도세 부담을 덜어주기 위한 목적으로 한다. 상속주택 특례는 한 채의 상속주택에만 적용 가능하다.(소득세법 시행령)1. 상속주택 특례 적용 요건(1) 대상: 1주택자가 상속으로 인해 2주택 이상을 보유하게 된 경우. (2) 포함 주택: 일반 주택뿐만 아니라 조합원 입주권 및 분양권도 완공 후 취득한 주택이라면 포함. (3) 비과세 요건  ① 상속주택은 매각 시기와 관계없이 혜택을 받을 수 있음.  ② 2년 이상 보유(취득 당시 조정 대상 내 주택은 2년 이상 거주) 해야 하고, 주택 가격이 12억 원 이하이어야 함. 2. 상속주택 특례 적용 우선순위피상속인이 여러 주..