1. 오피스텔이 주택보다 중개수수료가 더 비싸요.원래 건축법상 주택이 아닌 오피스텔은 중개수수료율은 0.9% 정도예요. '주택'의 수수료율이 보통 0.3% ~ 0.5%이니 거의 2배 이상의 차이가 나는 거예요. 때문에 똑같이 사람 사는 집인데 차이가 너무 큰 것 아닌가 하는 점 때문에 거주를 목적으로 하는 '주거용 오피스텔'의 경우에는 별도 조항을 마련해서 수수료율을 0.4%로 정해 놓았어요. 단, '주거용'이어야 한다는 점 때문에 몇 가지 조건을 충족해야만 하는데, 전용면적이 85m2 이하이고, 일정 실비(전용 부엌• 화장실 • 목욕시설 등)을 갖추어야 주거용 오피스텔로 인심이 되어 0.4%의 수수료율이 적용돼요.2. 오피스텔 중개수수료 계산법오피스텔 전월세 계약의 수수료 계산은 '주택'에 적용되는 것..