전세보증금이 그대로나, 달라지느냐에 따라 전세 연장 계약서가 필요할 수도, 아닐 수도 있는데요. 경우에 따라 어떻게 해야 하는지 살펴보겠습니다. 1. 전세보증금 그대로일 때계약서를 새로 쓸 필요 없어요. 처음 계약할 때 받았던 확정일자의 효력도 유지되기 때문에 확정일자도 새로 받을 필요 없어요. 2. 전세보증금이 낮아졌을 때새롭게 계약서를 쓰지 않아도 됩니다. 다만 전세보증금이 이만큼 낮아졌다는 부분을 계약서에 써놓는 게 좋아서, 기존 계약서에 연장 기간과 줄어든 보증금 등을 적고 집 주인(=임대인)과 세입자(=임차인)가 모두 날인해 마무리하는 경우가 많습니다. 이 경우에도 확정일자를 새로 받을 필요는 없어요.3. 전세보증금이 올랐을 때이럴 경우에는 변경된 금액에 대한 변경 계약서를 작성해야 합니다. 예..

신탁 등기된 부동산 투자는 겉으로 보이는 정보만으로는 내재된 위험을 완전히 파악하기 어렵습니다. 부동산 시장에서의 '신탁부동산' 사기는 누구에게나 발생할 수 있는 위험 요소입니다. 신탁등기만을 신뢰하고 대출이 없다는 것으로 잘못 판단해 투자했다가 큰 손실을 입는 사례가 심심치 않게 발생하고 있습니다. 신탁 등기된 부동산에 투자할 때는 겉으로 보이는 문서 이상의 깊은 조사와 분석이 필요합니다. 반드시 전문가에게 조언을 구하고 가능한 모든 정보를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 필수적으로 검토해야 할 사항 대출여부 확인 신탁등기된 부동산은 대출이 없어도 신탁회사가 소유자로 등기부등본에 기재되어 있습니다. 그러므로 반드시 신탁회사에 대출여부를 확인해야 합니다. 신탁원부 확인 해당 부동산의 신탁원부를 발급받아..

1. KODEX 미국반도체MV 특징 : TSMC(파운드리), 인텔(IDM), NVIDIA(팹리스), ASML(반도체 장비), Micron(메모리) 등 미국에 상장된 대형 반도체 기업에 투자할 수 있는 ETF입니다. 팹리스, 파운드리, 메모리반도체, 시스템반도체 분야 등 반도체 산업 전반에 종합적으로 투자한다. AI 반도체 관련 수혜 종목인 엔비디아 등을 높은 비중으로 편입되어 있고 기초지수인 MV 반도체지수(MVIS US Listed Semiconductor 25 Index)의 종목 최대한도가 유사 지수 대비 높아 산업을 주도하는 리딩 기업을 높은 수준으로 편입하고 있다.(미국 달러에 대하여 환노출되는 상품) 상장일 : 2021년 6월 30일 총 보수(연) : 0.090% (지정참가회사 : 0.005%,..

1. 근로장려금&자녀장려금이란? • 근로장려금: 일은 하지만 소득이 적어 어려운 근로자에게 돈을 지원하는 제도입니다. • 자녀장려금: 저소득 가구의 자녀 양육을 지원하기 위해 자녀 1인당 최대 100만원을 지급하는 제도입니다. 3월 1일(금)~3월 15일(금)까지 근로 • 자녀장려금을 신청하면 올해 6월 말에 받을 수 있습니다. 2. 근로장려금 신청자격 2023년 하반기(7~12월) 근로소득만* 발생했고, 소득과 재산 요건을 충족하면 근로장려금 지원받을 수 있습니다. 만약 지난 9월에 신청했다면 따로 신청하지 않아도 됩니다(하반기신청(3월) 및 정기신청(5월)이 포함되어 있어요). *근로 소득 외 사업, 종교인 소득이 있다면 5월 정기 신청을 이용해 주세요. **사업소득 등이 함께 있는 신청자는 5월 정..

서울시가 만 19~34세 청년 구직자에게 매달 50만원 씩, 최대 6개월간 지원하는 ‘청년수당’ 참여자를 올해 2만명 모집한다. 서울시는 청년수당을 단순 현금성 지원이 아닌 청년 스스로 성장할 수 있는 정책으로 개편한여 서울시는 올해부터는 청년수당을 밑거름으로 취업과 자립에 성공한 청년을 멘토로 위촉하고, 현금사용처 기준도 마련·관리를 강화하고 자아탐색 및 직무역량 향상, 기업탐방 프로그램 등도 지원할 계획입니다. 지원내용 : 서울시는 청년 구직자에게 월 50만원을 최대 6개월간 지원 모집 : 2024년 3월 11일 오전 10시~ 3월 18일 오후 4시까지 참여 신청 : 온라인으로만 가능(청년몽땅정보통 홈페이지에서 신청) 청년수당 지원대상 : 신청일 기준 주민등록상 서울 거주 만 19~34세인 미취업 청..