1. 양자컴퓨터란? 양자의 세계에서는 온-오프, 0과 1 두 가능성이 동시에 발생하는 '큐비트'라는 양자 스위치로 작동을 하는데, 기존 컴퓨터는 0과 1, 비트로 하나의 스위치에서 2가지 경우만 계산이 가능했습니다. 그러나 양자 컴퓨터는 00, 01, 10, 11를 한 번에 계산할 수 있어 방대한 계산도 빠른 속도로 계산이 가능합니다. 양자 컴퓨터의 현재 보안에 쓰이고 있지만, 양자 스위치가 많아지면 신약 개발을 위한 설계, 자율주행의 상황 판단에 유리해지는 등 미래 기술에 우위를 점할 수 있게 됩니다. • 암호 해독 : 현재의 공공키 암호화 방식을 쉽게 풀 수 있고, 이를 통해 새로운 암호화 방식의 필요성이 대두될 것이다. • 신약 개발 : 분자와 화학반응을 정밀하게 시뮬레이션함으로써, 신약 개발 과정..

1. 미국 주식 매매 차익의 양도세 계산해외 주식 양도세는 매년 1월 1일부터 12월 31일까지 실현된 양도 차익을 기준으로 산정한다. 양도세는 주식을 팔 때 실현된 차익에 과세하기 때문에 보유 주식이 올라 수익이 발생한 상태여도 그 주식을 매매하지 않으면 세금을 내지 않는다.해외 주식 양도 차익은 양도 가격에서 취득 가격과 수수료 등 양도 비용을 차감해 계산한다. 이후 양도 차익에서 연 250만원의 기본공제를 빼 과세표준을 정한다. 양도 차익에서 기본공제를 제외한 과세표준에 소득세율 22%(지방세 포함)를 곱하면 양도세가 나온다. 예를들어 해외 주식을 1억원에 취득해 1억5000만원에 양도한다고 가정해 보자. 양도 차익 5000만원에서 기본공제 250만원을 차감한 뒤 세율 22%를 적용해 1045만원이..

힘들게 모은 전세 보증금을 날릴 수도 있다는 우려가 커져서 전세금 반환 보증보험은 선택이 아닌 필수가 되었어요.  ★전세금 반환 보증보험 전세계약이 종료된 후에 집주인은 세입자에게 보증금을 반환해야 하는데 아직 돈이 마련되지 않았다며 차일피일 지급을 미루는 경우가 있어요. 이럴 때 걱정 없이. 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있는 제도가 바로 ‘전세보증금 반환 보증보험’이에요.1. 전세보증금 반환 보증보험 요건이 보증 보험에 모두가 가입할 수 있는 건 아니에요. 법적 분쟁에 휘말릴 가능성이 높은 주택들은 애초에 보증 가입이 거절되거든요. 그래서 아래 요건을 충족해야만 합니다.(1) 임차인 요건 가장 기본적인 요건으로 '임차인 자격'을 갖춰야 해요. 즉, 공인중개사를 통해 주택 임대차계약을 체결한 임차인(세..

우라늄 ETF는 원자력 에너지의 수요 증가, 환경 친화적인 에너지 해결책으로서의 우라늄에 대한 관심 상승 등으로 인해 최근 몇 년간 투자자들 사이에서 주목을 받고 있습니다. 우라늄 ETF (Exchange-Traded Fund)는 우라늄 관련기업이나 자산에 투자하는 상장지수펀드를 의미합니다. 이러한 ETF는 주식시장에 상장되어 있으며, 투자자들이 우라늄 산업에 간접적으로 투자할 수 있는 방법을 제공합니다. 우라늄 ETF는 주로 우라늄 채굴, 원자력 발전, 관련 기술 등을 다루는 기업에 투자합니다.  1. GIobaI X Uranium ETF (URA): 이 ETF는 전세계적으로 우라늄 관련 기업에 투자하며, 주로 우라늄 채굴업체 및 원자력 관련 기업에 집중합니다.주요 편입 종목: • Cameco Corp..

1. 오피스텔이 주택보다 중개수수료가 더 비싸요.원래 건축법상 주택이 아닌 오피스텔은 중개수수료율은 0.9% 정도예요. '주택'의 수수료율이 보통 0.3% ~ 0.5%이니 거의 2배 이상의 차이가 나는 거예요. 때문에 똑같이 사람 사는 집인데 차이가 너무 큰 것 아닌가 하는 점 때문에 거주를 목적으로 하는 '주거용 오피스텔'의 경우에는 별도 조항을 마련해서 수수료율을 0.4%로 정해 놓았어요. 단, '주거용'이어야 한다는 점 때문에 몇 가지 조건을 충족해야만 하는데, 전용면적이 85m2 이하이고, 일정 실비(전용 부엌• 화장실 • 목욕시설 등)을 갖추어야 주거용 오피스텔로 인심이 되어 0.4%의 수수료율이 적용돼요.2. 오피스텔 중개수수료 계산법오피스텔 전월세 계약의 수수료 계산은 '주택'에 적용되는 것..