주택임대소득이 있으면 건강보험료를 더 내야 할까? 피부양자 자격을 유지하기 위한 월세 수입은 얼마면 될까?  건강보험료는 주택임대소득으로 노후 생활비를 마련하시는 분들이 세금만큼이나 관심을 갖는 부분이다.  노후준비자금 마련에 보탬이 되기를 바라며, 주택임대소득이 건강보험료에 미치는 영향을 살펴보고자 한다.1. 피부양자 자격을 유지할 수 있는 주택임대소득은?주택임대소득은 주택임대로 인한 수입금액에서 필요경비와 공제금액을 차감한 금액이다. 경우에 따라 주택임대로 인한 수입이 있어도 필요 경비와 공제금액을 제하고 나면 주택임대소독이 발생하지 않을 수도 있다. 주택임대소득이 발생하지 않는 면세점은 얼마일까? 주택임대로 인한 총 수입금액이 2천만원 이하라면 분리과세 선택이 가능하다. 분리과세 임대소득 계산 시 ..

대부분의 근로자는 회사에서 연알정산을 하는데요. 회사에 제출하고 싶지 않은 민감한 정보가 있을 맨 회사를 거치지 않고 연말정산을 할 수도 있어요. 회사에 굳이 알리고 싶지 않은 내용들을 빼고 연말정산한 뒤, 종합소득세 신고 기간에 따로 정산할 수 있어요. 연말정산 대상 소득인 근로소득 역시 종합소득에 포함되기 때문에 종합소득세 신고 기간에 놓친 공제 등을 모아서 다시 정산할 수도 있거든요. (1) 민감한 정보 삭제하기 1월 19일까지 민감한 정보를 삭제할 수 있어요. 연말정산 간소화 서비스가 개통되는 1월 15일 이전에는 항목별, 기관별로 내역을 삭제할 수 있고, 1월 15일부터 19일까지는 개별 건별로 삭제가 가능해요.  [홈택스] ▶ [장려금, 연말정산, 전자 기부금] ▶ [연말정산 간소화] ▶ [소..

1. 면적 관련 용어같은 24평 아파트라도 집 내부 크기는 다를 수 있어요. 24평 아파트라고 말할 때 24평은 분양면적이기 때문이에요. • 분양면적 : 일반적으로 집을 분양할 때 말하는 면적으로 공용+전용면적이에요. • 공용면적 : 엘리베이터나 계단처럼 다른 사람들과 같이 이용하는 공간의 면적을 말해요. • 전용면적 : 입주자가 독점해 사용하는 면적을 말해요. 실제 집의 면적이라고 생각하면 쉬워요. • 서비스면적 : 외부와 접하는 앞뒤 발코니 등 주택사업자가 제공하는 면적이에요. 전용, 공용, 분양면적 어디에도 들어가지 않아요.2. 사업 및 건축 비율 관련 용어재개발을 바라고 낡은 아파트에 투자한다면 알아야 하는 용어예요. 사업마다 건축 비율에 따른 조건 등이 다르기 때문에 꼼꼼히 따져보고 투자하는 게..

청약할 때 1순위 자격을 얻기 위한 필수조건이 무주택자 여부인데요. 정부가 무주택으로 인정하는 비아파트 기준을 대폭 완화했어요. 바로 오늘(2024년 12월 18일)부터 적용돼요. *『주택공급에 관한 규칙』 개정안이 공포·시행 지금까지는 수도권에서 전용면적 60m2 이하, 공시가격 1억 6,000만 원 이하(지방 기준 전용면적 60m2 이하, 공시가격 1억 원 이하인 아파트• 비아파트 소유자가 청약 때 무주택자로 인정받았어요. 그런데 앞으로는 수도권에서 기준 면적은 85m2 이하로 확대되고요, 공시가격은 5억 원 이하로 올라가요. 시세로 약 7억~8억 원 이하 비아파트 소유자까지 무주택 청약이 가능해진다고 볼 수 있어요. 비아파트에는 빌라로 통칭하는 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형생활주택 ..

미국에서 상장된 중국 관련 ETF(Exchange-Traded Funds)는 중국 시장에 투자하려는 글로벌 투자자들에게 접근성을 제공하는 금융 상품입니다. 이러한 ETF는 주식, 채권, 특정 산업, 혹은 중국의 경제 전체를 포괄하는 다양한 자산에 투자할 수 있도록 설계되었습니다.  1. CWEB (Direxion Daily CSI China Internet Index Bull 2X Shares)CWEB는 중국 인터넷 기업들의 실적에 2배 레버리지를 제공하는 ETF로 중국의 주요 인터넷 및 기술 기업의 주가 변동을 확대하여 반영함.(1) 기본 정보 ① 티커: CWEB.② 운영사: Direxion.③ 추적 지수: CSI Overseas China Internet Index.④ 레버리지: 2배 레버리지 ETF..