우라늄 ETF는 원자력 에너지의 수요 증가, 환경 친화적인 에너지 해결책으로서의 우라늄에 대한 관심 상승 등으로 인해 최근 몇 년간 투자자들 사이에서 주목을 받고 있습니다. 우라늄 ETF (Exchange-Traded Fund)는 우라늄 관련기업이나 자산에 투자하는 상장지수펀드를 의미합니다. 이러한 ETF는 주식시장에 상장되어 있으며, 투자자들이 우라늄 산업에 간접적으로 투자할 수 있는 방법을 제공합니다. 우라늄 ETF는 주로 우라늄 채굴, 원자력 발전, 관련 기술 등을 다루는 기업에 투자합니다.  1. GIobaI X Uranium ETF (URA): 이 ETF는 전세계적으로 우라늄 관련 기업에 투자하며, 주로 우라늄 채굴업체 및 원자력 관련 기업에 집중합니다.주요 편입 종목: • Cameco Corp..

1. 오피스텔이 주택보다 중개수수료가 더 비싸요.원래 건축법상 주택이 아닌 오피스텔은 중개수수료율은 0.9% 정도예요. '주택'의 수수료율이 보통 0.3% ~ 0.5%이니 거의 2배 이상의 차이가 나는 거예요. 때문에 똑같이 사람 사는 집인데 차이가 너무 큰 것 아닌가 하는 점 때문에 거주를 목적으로 하는 '주거용 오피스텔'의 경우에는 별도 조항을 마련해서 수수료율을 0.4%로 정해 놓았어요. 단, '주거용'이어야 한다는 점 때문에 몇 가지 조건을 충족해야만 하는데, 전용면적이 85m2 이하이고, 일정 실비(전용 부엌• 화장실 • 목욕시설 등)을 갖추어야 주거용 오피스텔로 인심이 되어 0.4%의 수수료율이 적용돼요.2. 오피스텔 중개수수료 계산법오피스텔 전월세 계약의 수수료 계산은 '주택'에 적용되는 것..

매년 바뀌는 세법, 꼭 알아두어야 할 2025년 연알정산 개정사항을 정리했어요.1. 주택담보대출 이자 상환액 소득공제 한도 상향장기주택 저당 차입금 이자 상환액이란? 주택을 구입할 때 받은 대출에 대해 매달 상환하는 이자를 말해요. 그런데 이 이자 상환액은 정해진 한도 내에서 소득공제받을 수 있어요. 단, 누구나 다 받을 수 있는 건 아니고 정해진 조건을 충족에야 해요.① 한도 : 600만 원(상환기간 15년 이상일 때 최대 2,000만 원) ② 소득공제 대상자  • 근로자일 것  • 과세기간 종료일(12월 31일) 기준 주택을 보유하지 않거나 1 주택 세대주일 것  • 주택 취득 시점 주택 가격이 6억 원 이하일 것  • 상환기간이 10년 이상일 것③ 필요 서류 • 장기주택 저당 차입금 이자상환 증명서..

비트코인 현물 ETF(Bitcoin Spot ETF)는 비트코인의 실제 가격을 기반으로 한 상장지수펀드(ETF)입니다. 이는 비트코인의 실제 거래 가격을 추적하도록 설계된 투자 상품으로, 투자자들은 직접 비트코인을 보유하거나 관리할 필요 없이 주식처럼 ETF를 매매하여 비트코인에 투자할 수 있습니다. 비트코인 현물 ETF의 주요 특징 (1) 기초 자산현물 ETF는 비트코인의 현물(실제 거래되는 비트코인) 가격을 기초로 하며, 이를 추적합니다. 이는 비트코인 선물 ETF(선물 계약에 기반)와의 주요 차이점입니다. (2) 편의성투자자들은 암호화폐 지갑을 설정하거나 비트코인을 직접 구매하지 않고도 ETF를 통해 간접적으로 비트코인에 투자할 수 있습니다. (3) 안전성현물 ETF는 금융 규제 아래 운영되므로, ..

전월세나 부동산 매매 거래 시 쓰게 되는 계약서, 대면 계약이 힘들거나 원거리에 있어 사정이 여의치 않는다면 부동산 전자계약 시스템을 활용 보세요.※부동산 전자계약 시스템이란? 원래 부동산 계약할 때에는 임대인과 임차인이 만나서 계약서를  작성해야 했어요. 그런데 일정을 맞추기도 어럽고, 번거롭게 부동산을 방문해야 하는 불편함이 있어서 해결하고자 도입되었습니다.* 부동산 전자계약 시스템 부동산 계약 시 종이계약서 대신 온라인상 전자방식으로 계약하는 시스템 ▶편리점 (1) 실거래가 자동 신고 부동산 매매나 임대 계약을 하게 되면 부동산 실거래 신고를 해야 해요. 신고를 누락한다면 과태료가 부과되지만 부동산 전자계약 시스템을 활용하면 번거롭게 주민센터를 방문하지 않아도 실거래가 신고가 자동으로 가능해요. (..